|
Wie gaat bouwen of verbouwen, komt al snel de term ruwbouw tegen. Maar wat valt daar nu precies onder? En waar stopt de ruwbouw en begint de afwerking? Hier vind je alle antwoorden. Wat betekent ruwbouw?Ruwbouw omvat alle werken die zorgen voor de dragende structuur en buitenschil van een gebouw. Het doel is simpel: een stevige constructie die beschermd is tegen weer en wind. Na de ruwbouwfase is je woning meestal wind- en waterdicht. Pas daarna start de afwerking. Welke werken behoren tot de ruwbouw?Ruwbouwwerken bestaan uit verschillende onderdelen. Hieronder vind je de belangrijkste fases. 1. Grondwerken en funderingenAlles begint bij de basis. Zonder een goede fundering staat je woning nergens. Stabiliteit is hierbij prioriteit. Op sommige percelen is dat wat moeilijker dan andere, bijvoorbeeld omwille van een drassige ondergrond of een bouwgrond met veel hoogteverschillen. Typische werken zijn het uitgraven van de bouwput, het nivelleren van de grond, het gieten van de funderingen en eventueel het bouwen van een kelder (volwaardige kelder of kruipkelder). 2. Dragende structuurDit is het “skelet” van de woning. Onder deze werken vallen:
Deze fase bepaalt de stevigheid en vorm van het gebouw. Daarmee is het een van de belangrijkste fasen in de ruwbouw. 3. DakconstructieZodra de muren staan, komt het dak. Deze bouwfase omvat het plaatsen van de dakstructuur in hout of staal. Daarop komt een dakbedekking. De meeste gezinnen kiezen voor pannen, leien of roofing als het om een hellend dak gaat, en roofing of EPDM folie wanneer het om een plata dak gaat. Tijdens deze werken wordt er ook isolatie aangebracht om warmteverliezen te voorkmen. Het dak beschermt de woning tegen regen en wind. Er wordt dus veel aandacht gespendeerd aan een waterdichte afwerking. 4. Ramen en buitendeurenDe installatie van ramen en deuren wordt niet altijd tot de ruwbouwwerken gerekend. Toch is het pas na deze installatie dat de woning wind- en waterdicht iss en men kan starten met de afwerkingsfase. Wanneer is de ruwbouw klaar?De ruwbouw is afgerond wanneer de woning:
Met andere woorden: als de woning gesloten is. Wat valt niet onder ruwbouw?Veel mensen verwarren ruwbouw met afwerking. Dit hoort er niet bij:
Deze werken komen pas na de ruwbouwfase. |
Veelgestelde vragen
Wat valt precies onder ruwbouwwerken?▼
Ruwbouwwerken omvatten alle werken voor de dragende structuur en buitenschil van een gebouw. Dit includes grondwerken, funderingen, dragende structuur, dakconstructie en ramen/deuren. Het doel is een stevige, wind- en waterdichte constructie.
Wanneer is de ruwbouwfase afgerond?▼
De ruwbouw is klaar wanneer de woning een volledige structuur heeft, voorzien is van een dak en ramen en buitendeuren geplaatst zijn. Met andere woorden: als het gebouw gesloten en wind- en waterdicht is.
Wat is het verschil tussen ruwbouw en afwerking?▼
Ruwbouw zorgt voor de dragende structuur en buitenschil. Afwerking omvat pleisterwerken, vloeren, tegels, keuken, badkamer, schilderwerk en installatie van elektriciteit en sanitair. Deze werkzaamheden starten pas na de ruwbouwfase.
Waarom is een goede fundering zo belangrijk?▼
Een sterke fundering vormt de basis van je woning en bepaalt de stabiliteit van de gehele constructie. Zonder goede funderingen staat je huis niet stevig, vooral op lastige ondergronden met hoogteverschillen of drassig terrein.
Welke dakbedekking kiezen meeste gezinnen voor hun ruwbouw?▼
Voor hellende daken kiezen gezinnen meestal pannen, leien of roofing. Bij platte daken wordt vaak gekozen voor roofing of EPDM folie. Bij alle varianten wordt isolatie aangebracht om warmteverliezen te voorkomen.
